律师事务所物业问题投诉-物业***专业律师
简述信息一览：
湖南德都律师事务所不交物业费会怎么样
1、法律主观：这个是需要和房东协商的，大多数出租房是承担物业费取暖费的（自供暖的不承担取暖费），承租方只负责水电气和通讯的费用。但有的房东是一概不承担，这个需要事先说清楚。房东什么都不管的，房价必然要点，否则没人租了。停车费要看房东是否有停车位了，而且他是否愿意免费给你用。
2、法律分析：验房不合格不要交物业费，具体如下：物业费：验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收，期间产生的物业费理应由建设单位承担。
3、物业管理方的处理方式就是有问题的，这是把危险都抛出来留给业主了。
4、物业是小区业主，花钱请来帮助管理的。是小区的管家，可是现在给人的感觉确实像主人一样。希望现在所有的小区物业都能够提高自己的物业水平，不要每次只想到收物业费，但是却没有什么相应的工作开展。如果这样的话，小编觉得后来基本上是没有人交物业费的，甚至是这个物业会被取缔。
小区多人不交物业费,律师事务所可以单独***个人吗
不交物业费的后果是非常严重的。如果一个业主长期不缴纳物业费，可能会导致他的商品房产权被处置，使业主付出更高的经济代价并且会影响信用记录。
***，即向有管辖权的***立案庭递交诉状。立案审查。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。不符合立案条件，裁定不予受理。排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人。公开审理的案件提前3日进行公告。开庭审理。宣判。
法律主观：官司赢了，律师费由胜诉一方自行承担。法律规定，当事人有权聘请律师作为自己的代理人，且合同具体有相对性，因此，无论当事人是否赢了官司，律师费都由聘请律师的一方自行支付。法律客观：《律师服务收费管理办法》第十八条 律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。
物业聘请律师事务所要物业费
1、接到物业催缴物业费的律师函后，建议业主及时缴纳物业费。
2、法律主观：物业费律师函违约金要交吗业主拖欠物业费，物业服务公司发出律师函后，如果物业合同有约定违约金的，物业公司可以要求业主支付违约金。
3、不可以。根据查询华律网资料得知，业委会聘请律师的费用是由业委会从收入的公共费用里面列支，业委会的全称就是业主委员会，由业主让渡出自己的权利给业主委员会，由他们来选聘负责小区治理的物业公司、律师事务所等机构，所以业委会请律师的费用肯定是从整个公共经费里面支出，不可以拿物业费支付律师费。
4、聘请本身，不会存在违法。只要这些物业费收费员没有***用违法行为追讨物业费就可以。
5、产生滞纳金、服务质量下降、面临***风险。产生滞纳金：物业费逾期后，物业公司会收取滞纳金，滞纳金按照物业费的千分之五按日计算，欠款时间越长，滞纳金越多。服务质量下降：物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共部位维修等公共费用的来源，长期不交物业费，小区的各项服务会大打折扣。
因为没有交物业费而被物业委托的律师事务所催讨?
1、一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
2、物业本身就是为业主服务的，所以说也应该要去满足业主提出来的一些需求。业主不想缴纳物业费，也是因为物业的做法让业主感觉到心里面不舒服，所以说业主才会有这样的做法，而物业也是应该要提高自己的服务，不要总是把问题怪在业主的身上。
3、请点击输入图片描述（最多18字）不交物业费的几个误区 未居住使用可拒交物业费 物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费。
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