物业管理案例分析100例-物业管理案例分析题及答案
今天给大家分享物业管理案例分析100例，其中也会对物业管理案例分析题及答案的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
小区保安常识
1、个人保安线由作业人员负责自行装、拆。 （3） 个人保安线应使用有透明护套的多股软铜线，截面积不准小于16mm2， 且应带有绝缘手柄或绝缘部件。禁止用个人保安线代替接地线。 （4） 在杆塔或横担接地通道良好的条件下，个人保安线接地端允许接在杆 塔或横担上。 保安的常识 要有信心。
2、小区保安员的日常基本工作： 做好小区内的防火，防盗，防治安灾害事故等安全防范工作； 保护小区业主的财产人身安全，维护小区内的正常生活秩序； 加强小区巡逻，发现可疑人员，及时控制，并报告公安机关； 小区内发生案.件，及时报警，并保护案发现场。
3、保安基础理论知识，保安员法律常识，消防常识，急救常识，突发事件处置方法。具体的保安培训内容如下：保安基础理论知识：这部分内容是保安培训过程中的基础内容，主要包括了保安的起源与发展，保安目前现况与发展等各个方面的知识。
4、区域巡逻 人员密集场所巡逻 （1）人员密集场所的含义及类型：是指单位面积内人员密度较大的场所。
物业管理案例分析“履行校园物业服务合同引发的***”
1、部分物业服务***是由于房屋开发企业所建的房屋的墙体、屋面存在漏水致业主家具受损、装潢受损。大部物业公司与业主签订的前期物业服务合同是其与房屋开发企业签订的房屋销售合同的同时签订的，所以业主认为物业公司与房屋开发企业是一家，应由房屋开发企业承担的房屋质量问题，应由物业管理公司承担。
2、比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。投诉业主与物业管理公司发生***时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉。提***讼或提交仲裁机关仲裁。
3、物业服务***往往起因小而特殊，处理不好容易引发社区矛盾，甚至引发社会矛盾。物业服务***的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定，大到影响社会的和谐安定，因此对这一问题的关注具有现实意义。
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