租金物业费交了计税-租金物业费交了计税吗
简述信息一览：
物业费税率是多少
百分之3或百分之6。根据查询找法网显示，物业费的税是3百分之3或百分之6，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用百分之3的征收率，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用百分之6的收入税率。
%。根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类，因此该类服务增值税税率为6%。
法律分析：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。
法律分析：一般纳税人6%，小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。
其税率是3%或6%。一般情况下，物业费的税费包括物业服务费、装修垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、设备维护费等。连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。
租金和物业费收入缴什么税
1、企业租金收入纳税的方法如下：确认租金收入：企业需要根据租赁合同及相关凭证确认租金收入，包括租金、物业费等，并进行登记备案。计算应纳税额：企业需要根据税法规定，计算租金收入的应纳税额，一般按照租金收入的50%计算应纳税额。
2、根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人出租房屋所得应纳税。具体来说，如果个人出租的房屋租金超过每月800元，则需要缴纳个人所得税。税率根据租金金额不同而有所不同，最高税率为20%。
3、根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人出租住房取得的租金收入，减除房屋租赁费用后的净收入，按照20%的税率缴纳个人所得税。其中，房屋租赁费用包括房屋租金、物业费、水电费等。在实际操作中，个人出租住房需要办理税务登记，并按照每月租金收入的20%进行缴纳个人所得税。
房屋租赁合同中的物业管理费要交房产税吗
1、不必，物业管理费缴增值税，房租才要交房产税。
2、②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。
3、你的计算里，房产税的计税依据错了，应该是租金收入*12%，即60000*12%=7200元。印花税计算也错了，租赁合同税率为1‰，即60000*1‰60元。租赁有关的各项税的计税依据，就是收取的全部的租赁费用。如果把物业管理费也算在里面的话，就用加上以后的金额计算税。
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