物业管理人员配置标准-小区物业管理人员配置标准
接下来为大家讲解物业管理人员配置标准，以及小区物业管理人员配置标准涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业人员配置标准
- 2、一级物业管理人员配置有哪些要求?
- 3、五星级物业人员配置标准
- 4、小区物业人员配置是怎么样的
- 5、物业公司人员配备标准法律规定
- 6、请问目前国家或地方有没有关于物业人员配置标准的规定
物业人员配置标准
1、国家没有这个比例，完全按照物业公司自己的标准设定，一般行业按照住宅的类型，配比的工作人员就是每人管理和服务的面积在四千到六千之间。这个数值越高，说明人手越少，数值越低，说明人数越高。1，保安的配置。按照大门岗两班倒配置，几个大门就用大门数量乘以两个人。
2、保安员：每120户设1人。 车管员：根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。 保安管理人员：30万平方米以下配置主管1人、班长3-4人。30万平方米以上可增加组长一级干部，平均按每5-8万平方米配置组长1人。
3、户前期预计配置8名物业管理员，1名收费员，1名前台。主管1人，共计11人。品质管理岗（秩序管理）：每5个已交付项目且每月检查覆盖所有项目，可配置1人，不足5个项目可配置1人；如有商业项目，可配置1人（不考虑项目数量）。
4、五星级物业人数管理按一万平方米配置6人计算。根据查询相关***息显示，物业人数管理参照5万平方米以下，每人监护面积2500到3000平方米。5万至10万平方米，每人监护面积3000~到500平方米。10万到30万平方米，每人监护面积3000到4000平方米标准配备人员。
一级物业管理人员配置有哪些要求?
管理人员：建筑面积小于5万平方米设主任1名，每增加5万平方米增设副主任1名；助理每350户设1人；社区文化设1人，活动中心、场所值班人员另计；会计、出纳各设1人；其他人员可以根据工作需要设置。
有完善的物业管理***和质量管理，财务管理，档案管理等完善的制度。 5，管理服务人员统一着装，穿标识，行为规范，服务主动，积极性。 6，服务接待中心，公共24小时服务电话。半小时内紧急维修，其他维修按双方约定的时间到达现场，有完整的维修，修理和回访记录。
入住、装修期可在定编基础上上浮 15%；商务楼及单体楼可上浮 50%（30000M2 以下）；容积率在 0 以下可适当上浮 5%；确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准；物业服务等级指导标准可参照中物协规定。
基本要求 1 、有规范的物业服务合同，业主和物业公司双方的权责关系明确。2 、对小区内公共部位和公共设施进行认真核查和验收，并办理好齐全的手续。3 、管理人员和工作人员具有国家规定的相关资质和岗位证书。4 、有完善的物业管理方案和制度。
五星级物业人员配置标准
配置标准如下：对于物业管理面积在5万平方米以下的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为2500到3000平方米。对于物业管理面积在5万至10万平方米之间的情况，每个物业人员负责的监护面积范围为3000到5000平方米。
五星级物业人数管理按一万平方米配置6人计算。根据查询相关***息显示，物业人数管理参照5万平方米以下，每人监护面积2500到3000平方米。5万至10万平方米，每人监护面积3000~到500平方米。10万到30万平方米，每人监护面积3000到4000平方米标准配备人员。
五星级物业服务应配3至5人即可。物业安保配置分：门岗、巡逻岗、监控员、停车场管理员。人数根据岗位和楼盘物业来制定和编制。
住宅小区：物业管理人员配置标准为每300户配置1人，每增加300户增加1人。商业区、写字楼：物业管理人员配置标准为每2000平方米配置1人，每增加2000平方米增加1人。工业区：物业管理人员配置标准为每1500平方米配置1人，每增加1500平方米增加1人。
小区物业人员配置是怎么样的
通常15万平方米以下的住户，物业服务中心的配设管理员为3人。通常15万平方米以下住户，物业只设住户服务中心；15万平方米以上的住房，物业的巡楼组管理员每增加5万平方米，就可多增设1人。
管理人员配置：15万平方米以下设置主管1人，不设班（组）长；15万平方米以上，设置主管1人（可由管理处副经理兼），住户服务中心班长1人，巡楼班（组）长1人。二．保安人员劳动定额固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米。全封闭小区每入口需设置 3个（三班倒）。
住宅小区：物业管理人员配置标准为每300户配置1人，每增加300户增加1人。商业区、写字楼：物业管理人员配置标准为每2000平方米配置1人，每增加2000平方米增加1人。工业区：物业管理人员配置标准为每1500平方米配置1人，每增加1500平方米增加1人。
绿化员：绿化面积每4000平方米左右设1人。保洁员：每140户设1人。保安员：每120户设1人。车管员：根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。
物业公司人员配备标准法律规定
1、此外，《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，对违反治安管理的行为人，公安机关可以对其作出警告、罚款、行政拘留等行政处罚措施。因此，物业公司必须配备足够的保安人员，确保小区的安全和稳定。如果物业公司没有按照法律规定配备足够的保安人员，可能会面临法律的追究和处罚。
2、物业管理人员配置标准 物业人员的配置可根据现场实际情况测算，还要分为写字楼、卖场还是小区，写字楼如果高档，人员的配置就要求高一些，不过物业人员无非配置为项目经理、总经理助理（副经理）、工程主管、综合维修、三班运行、各专业负责人、客服中心、保洁部、安保部。
3、***标准的物业管理人员配置：普通住宅10万平方之内一般不设置副职，每十万平方配备一个保洁员和一个维修员。根据门口的多少配置保安，原则上3人加1领班。超过10万平方，每增加3万平方增加一人。维修人员20万平方之内设2人。
请问目前国家或地方有没有关于物业人员配置标准的规定
1、正常的流程分两点。第一，前期物业管理，也就是开发商售房时给配的物业公司，这个时候，开发商为了售房一般物业费用是开发商交付物业费给物业公司的，一般情况都是够的。
2、物业管理条例 （2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 编辑本段第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
3、物业星级人员配置标准在360文库查。根据查询相关资料显示，物业星级人员配置标准可在360文库查找最新标准。
关于物业管理人员配置标准，以及小区物业管理人员配置标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
