物业管理活动的基础是-物业管理活动主要主体包括
今天给大家分享物业管理活动的基础是，其中也会对物业管理活动主要主体包括的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业管理活动的基础是什么
物业管理活动的基础是物业服务合同。物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础。
物业管理活动的基础是物业服务合同 物业管理条例 物业管理条例全国统一正式实行。
因此，物业服务合同是物业管理活动的基础。可以说，没有物业服务合同，也就不存在物业管理。作为合同双方平等的民事法律关系，就体现在物管企业要依据合同约定的内容提供物业管理服务，业主则要根据合同的约定交纳相应的物业服务费用。
物业管理活动的基础是：物业管理主体。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
业主是指房屋的所有权人。物业管理活动的基础是什么？物业管理活动的基础是物业服务合同。物业管理用房的产权归物业管理企业吗？物业管理用房属公共设施，所有权应属全体业主。
请问物业管理主要是做什么的
【法律分析】：物业管理主要做以下几点：处理小区综合性和公共性的事务，接受业主的投诉和咨询等；对小区内房屋、公共设施和配套设施进行管理和养护；负责小区的绿化养护工作；负责小区的保洁工作；负责小区的安全保卫工作；负责小区的车位调配管理工作。
物业管理主要负责的工作如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。
治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
物业管理主要负责以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
物业管理的基本原则有那些?
物业管理的基本原则：产权、经营权分离原则。业主至上原则。统一管理原则。专业高效原则。权、责分明原则。经济合理原则。公平竞争原则。
物业管理遵循的基本原则是：依法进行物业管理；物业的选择公平竞争；物业服务收费合理；物业管理坚持服务第一；固定物业管理区域统一管理；物业管理以业主需要为核心；业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业权责分明。【法律依据】《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
物业管理的基本原则包括以下几个方面：权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。
以顾客需求为关注点的原则。顾客提出的服务尽量满足，瑕疵尽量整改，品质尽量提高。配置专业度较高、敬业精神较强、吃苦耐劳的物业工作者，对业主提出的维修、噪音污染、装修、消防管控等进行有效的管理和服务。针对业主的入户维修、家政、育婴、保姆、保洁、绿植、保镖及其他特约服务做到尽善尽美。
物业管理的基本原则有：业主自治与专业管理相结合的原则属地管理与行业管理相结合的原则统一管理，综合服务的原则社会化与平等竞争的原则企业化与全过程效益的原则物业服务企业服务的范围及内容有哪些？基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。
物业管理的基本原则 （一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。
关于物业管理活动的基础是，以及物业管理活动主要主体包括的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
