物业公司能代收水电费-物业公司可以代收水电费吗
接下来为大家讲解物业公司能代收水电费，以及物业公司可以代收水电费吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业代收水电费是否有权加价
1、物业代收水电费用不得额外增加。依据委托关系，物业得以向业主征收水电费用，但其实际行为为代表供水和供电企业进行代收。故而，物业须严格遵循供水和供电部门公布的相关价格，禁止在未签署服务合同或无法律、法规及部门规章许可的情况下，擅自扩大收费范畴，提升收费标准或是实施重复收费。
2、我国法律规定禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民***依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
3、物业在代收电费时通常会加收一定比例的费用，这在业界通常被接受，且这一加收比例一般不超过10%。这种加收合理性的一个原因是，物业还需要承担一些公共部分的用电费用，如小区内的路灯、公共区域的照明、物业办公室的空调和取暖器等。
4、小区物业代收水电费不能加价收取。物业作为中介，其职能仅在于协助业主向供水公司、供电公司支付费用，并且应当严格遵守供水、供电部门制定的价格标准。这种行为不得违反物业服务合同的约定，亦不能违背国家相关法律法规及部门规章。任何擅自提高收费的行为，都属于违规操作。
5、律师解不能。小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。
物业代收水电费合理吗
大部分社区都由物业管理公司负责，部分公司提供代收水电费服务，但需收取手续费。然而，这一做法既不合理亦不合法。根据规定，水电费应由供水供电公司直接向终端用户收取。物业可受托代收水电费，但不得向业主收取任何额外费用。
【法律分析】：是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用。物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。
物业在代收电费时通常会加收一定比例的费用，这在业界通常被接受，且这一加收比例一般不超过10%。这种加收合理性的一个原因是，物业还需要承担一些公共部分的用电费用，如小区内的路灯、公共区域的照明、物业办公室的空调和取暖器等。
物业服务企业是否可以代收水电费?
【法律分析】：是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用。物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。
在小区管理中，物业公司在特定情况下可以代收业主们的水电费用。通常情况下，水电部门仅按小区或楼栋的总表进行收费，因此水电费的具体分摊给业主们的过程较为复杂。这时，物业公司在获得水电部门的正式授权后，可以承担代收水电费的责任，具体流程包括签订委托书等文件，确保双方权益得到保障。
物业管理公司仅凭收据收取水、电、气等公用事业费用在法律上是允许的。根据相关法规，供水、供电、供气、供暖、通讯及有线电视等供应商有义务直接向终端用户收费。若物业公司受权代理收费业务，不得向业主额外收取任何手续费等费用。
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