小区物业状况-小区物业管理情况
本篇文章给大家分享小区物业状况，以及小区物业管理情况对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
业主对物业太多不满,但社区管理仍无法取代物业,你可知为何?
1、对于业主来说自己交钱那么他们就应该办事，但是对于物业来说他们收钱天经地义。遇到困难还得自己解决，小区物业过养尊处优生活，对小区事情不进行管理，所以很多业主对物业也没有好看法，这也是他们关系僵硬的原因。
2、后在当地房管部门要求下，鹏欣物业撤离小区，向业委会办理移交。2005年7月，西安市福安花园业主委员会因不满西安福安花园物业管理有限责任公司提供的物业服务，经业主大会讨论通过之后，决定与之解约。
3、这是因为当物业发挥不出该有的作用时，取缔物业自然成为了一件顺理成章的事情。
4、法律分析：社区不能够管理物业。物业是业主和物业公司签订服务管理合同而进小区为业主服务的公司机构。而社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是基层群众性自治组织。
怎样判断小区物业的好坏?物业费高该咋办
1、观察基础设施小区的基础设施都是物业公司在负责的，所以通过查看基础设施的好坏也是可以看出物业公司的服务的，购房者可以看看小区内各种设备的状况，楼宇对讲机是否正常、电梯运行、楼道的公灯是否能正常使用。
2、看小区的安保水平购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否正常工作而不是个摆设、对于底层的住户，是否做足了安保措施。
3、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。
如何判断小区物业的好坏小区物业好坏有什么影响小区有物业好还是没物业...
要知道物业的服务水平直接影响着居住的舒适度，一个物业水平低的社区，可能会发生失窃、与业主冲突、环境杂乱等问题；而一个物业水平高的社区，治安好，让业主居住的更安心舒适。
出入小区需要什么证明每个小区的规定不一样，有的小区会提供出入证，有的小区直接登记就行，最好直接问小区的居委会或者物业，也可以问小区的保安具体需要需要的证明。
环境的整洁干净程度。好的小区环境好，风景优美，物业也会特别注意维护这一点。会定期对绿化进行检查修整，垃圾也会有人及时清扫，保证小区内没有异味和虫害。
物业的好坏会对业主的生活和投资产生不同程度的影响。以下是一些可能的影响： 住房质量：好的物业管理可以确保住房的良好维护和维修，保证住房质量。
关于小区物业状况，以及小区物业管理情况的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
