物业管理费营改增-营改增后物业公司账务处理
今天给大家分享物业管理费营改增，其中也会对营改增后物业公司账务处理的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业管理费税率是什么?
对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。
物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。
法律分析：物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。法律依据：《中华人民共和国营业税暂行条例》 第九条 营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。
其税率是3%或6%。一般情况下，物业费的税费包括物业服务费、装修垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、设备维护费等。
物业公司未收的物业费需要缴税吗?
缴纳物业费也是需要交税的，但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳，严格来说，只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后，就不需要再交纳营业税了。
物业费住户是不需要缴税的，住户所缴纳的物业费其实已经包含了增值税，不需要另行缴纳其他税费，税费是由国家税务机关来进行征收的，物业是没有权利作为扣缴义务人来征税的。
即使物业公司在一段时间内未收取物业费用，业主仍需承担相应费用，因为物业费是业主基于物业服务所签订的合同约定。如果业主拒不支付物业费用，物业服务企业可以通过合法途径进行催收，并有权向******，要求支付物业费。
物业费没交要交滞纳金。根据规定，物业公司有权收取滞纳金，但滞纳金的数额应该按照业主与物业公司约定的服务内容、服务质量、服务费用等事项，以及物业服务合同约定的方式进行计算。
关于物业管理费营改增，以及营改增后物业公司账务处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
