丹尼尔小区物业管事吗-丹尼尔小区物业管事吗现在
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简述信息一览：
法律规定小区必须有物业吗
1、法律分析：小区不一定要有物业，业主可以共同决定选聘或解聘物业。
2、小区不一定要有物业，没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定，小区的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”，也就是说小区可以由物业公司管理，也可以不由物业公司管理，由业主自治，关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。
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3、没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。 物业公司的存在，是为了让小区居民生活的越好，但如果小区居民能够团结一致，小区完全可以实现居民自己管理，而不需要物业。
国外有物业吗,国外的小区是如何管理的?
1、服务范围：在国外，例如加拿大，独立屋大多不需要物业服务公司管理，自家的卫生和绿化都由自己负责，公共区域的卫生和绿化有***相关部门负责。而联排别墅和公寓大楼则需要有物业公司。
2、在我们国内小区里面都实行封闭式的管理，设有门卫和围墙来保护小区居民的安全。而这个在国外是没有这样的情况的，尤其是西方的一些国家，他们的小区和别墅，都不是封闭的，而且没有围墙和大门。
（图片来源网络，侵删）
3、国外物业好的学不来，因为没有企业具有干物业的“人品”，也没有国外的竞争选择。国外物业不会高价强卖侵占盘剥恐吓业主，物业管理权力不会裹挟业主，却在中国普遍存在。
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