还乱收物业费违法吗-还乱收物业费违法吗怎么处理

文章阐述了关于还乱收物业费违法吗，以及还乱收物业费违法吗怎么处理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业预收物业费合法吗小区物业乱收费可以举报吗
• 2、个人收取物业费是否合法
• 3、物管没签管理合同就收取物管费是否合法?
• 4、物业乱收费违反了什么法律规定?
• 5、社区收取物业费合法吗
• 6、物业费有些业主不收钱有些收钱是否违法?

物业预收物业费合法吗小区物业乱收费可以举报吗

那么，物业乱收费12315管吗？什么情况下可以拒交物业费呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。\r\n物业乱收费12315管吗\r\n物业乱收费12315是不管的，因为12315是工商投诉电话，一般是针对在购物方面的投诉。投诉业务应该向当地的房地产管理局物业管理处进行投诉，这是物业行业的主管部门。

如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。

合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

预交物业费不合法，《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

个人收取物业费是否合法

1、物业催缴物业费是合法的，但将物业费交到私人手上是不合法的。一般来说，物业管理服务费是由业主按照公式计算后通过物管公司拨款到小区公共账户上，然后再由物管公司进行使用和管理。如果把物业费交给个人，则可能出现各种问题，例如个人无法提供相关服务，或者出现收取不公等情况。

2、不违法，但是可能违反了物业管理的相关规定，存在风险。通过私人账户收物业费，这种经营方式非常不规范。私人账户收款的风险很多，任何一个规范的公司，是绝对不会***取员工私人账户收款的方式开展经营活动的。缴费最好转到对公账户，并索取和留存***作为证据。

3、物业费***收取依据不合理可以***解决吗物业费***收取依据不合理可以***解决。物业和业主均可以随时提***讼，要求按规定支付物业费及赔偿损失。当事人向人民***递交民事***状，人民***经审查并决定受理后，将直接引起民事诉讼程序。

4、房东收取租客的物业费不合法！无论小区有没有收取物业费，房东都没有资格收取此项费用因为物业费的概念是物业管理服务费用，物业管理服务是由一个合法的法人主体来完成的，私人个体没有资格。

5、业主自治物业费标准是怎样的小区业主自治收物业费的标准是：一级标准1．00元／平方米、二级标准0．75元／平方米、***标准：0．50元／平方米，但不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结合实际而定。

6、我三年以来的物业费都是在物业公司那里直接通过微信转账交给了私人微信收取。按理说私人微信收物业费是不合规矩的。但是并没有违法同时也无法确定这是合法的，因为收取物业费目前也只有法规来规范，而没有法律来规定，所以物业费的收取不存在合法或者违法一说。只有合规，不合规。

物管没签管理合同就收取物管费是否合法?

1、物业为了逼迫业主交纳物业费，常常***用将电梯停运的手段，特别关于高层住宅业主来说，上下楼几乎是苦不堪言，更别谈有老人和孩子的了；业主不交物业费，大多是由于对物业的效劳不称心，业主不满物业只收钱不论理。

2、业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

3、根据《物业管理条例》有关规定，业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

4、首先，如果是新的物业区域，在还没有成立业主委员会的情况下，物业服务企业可以和开发商签订前期物业服务合同。这种情况下，物业服务企业是可以收取物业费的，但是物业费收取的对象在开发商未交房成功之前是开发商，在业主成功接房之后，物业服务企业可以向该些业主收取物业费。

物业乱收费违反了什么法律规定?

其次，业主可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。另外，业主还可以向消费者协会投诉。小区物业乱收费可以拒交吗小区物业乱收费可以拒交，根据民法典规定，物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主可以拒交。

法律分析：行政部门收费应当按照标准执行，不得进行乱收费，我国法律文件中对乱收费有处罚依据，明确了乱收费的法律责任。根据《行政事业收费管理办法》规定，对乱收费的行政责任人员，可以警告，记过，对乱收费情节恶劣构成犯罪，由司法机关追究刑事责任。

面对高额停车费如何*** 如发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况。

《物业管理条例》中有规定，物业公司的收入由物业费解决，没有其他的费用，其他的费用公共水电费、绿化养护费、管道等等，都含物业费内，不知道你说的额捆绑收费是那个，但是物业公司只有收取物业费的权力。

物业违规收费属于违法行为，而司机抬杆可以被视为一种防范违法行为的合理行为。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法规，物业服务企业有义务向使用者提供规范合理的物业服务，不得随意收取其他费用。一旦物业服务企业收取了没有明确约定或者纯属虚构的费用，就涉嫌违规收费。

社区收取物业费合法吗

法律分析：不合法，居委会无权收取小区的物业费。小区物业向业主收取的物业费必须公开透明，收支情况必须向业主公示。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

业委会收物业费是否合理，需要具体情况具体分析。根据相关法律法规和实际情况，业委会可以收取物业费，但需要符合一定的条件和程序。首先，业委会是业主自治组织，其职责之一是维护小区的公共秩序和公共设施，确保业主的合法权益。

法律分析：物业给业主提供服务从而收取物业费是合法的。法律依据：《物业收费规定》第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

法律分析：物业服务收费应当由物业管理企业按照物业服务合同的约定，向业主所收取的费用。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

如果签订了物业服务合同，物业公司履行了合同及提供了服务，按照合同收费就是合法的。

物业费有些业主不收钱有些收钱是否违法?

物业乱收费违反了我国《物业管理条例》的规定，只要违反了法律条款，就可以直接向物价局进行投诉，或者是可以向房管部门进行投诉；如果成立了业主大会，就可以向业主大会进行反映。

民法典对物业收费最新管理规定如下：虽未直接与物业公司签订物业服务合同，但业主入住后需交物业费。《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。公共区域的经营收入将归全体业主所有。

物业乱收费是违法行为，根据规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

关于还乱收物业费违法吗，以及还乱收物业费违法吗怎么处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。