物业收费投诉热点-物业收费投诉热点问题
接下来为大家讲解物业收费投诉热点，以及物业收费投诉热点问题涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、新房办理入住手续时,必须预交一年物业费才能拿钥匙吗?
- 2、物业费不合理怎么投诉
- 3、围村收费怎么举报
- 4、电梯过了检测期三个月了,可以向那里投诉物业公司
- 5、西安市价格监督检查局为什么约谈物业企业?
新房办理入住手续时,必须预交一年物业费才能拿钥匙吗?
1、将物业费与交付房屋钥匙捆绑到一起，本身是不合理的.业主是否先缴纳物业费，开发商是否后交新房钥匙，它是两个法律关系。建设部与国家工商行政管理总局出台商品房买卖合同示范文本，既考虑到对消费者合法权益的保护，也考虑到开发商的利益。
2、法律主观：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。
3、要先交物业费才能领到钥匙，因为物业公司的运营资金来源就是物业费，业主一般都是预交一年，不可能等到一年后再交当年，这样的话物业就没有资金进行日常工作的运作。
4、民法典》规定，业主应按约定支付物业费。如果物业服务人已提供服务，业主不能以未接受服务为由拒绝支付。 业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告，并在合理期限内要求支付。若期限届满仍未支付，物业服务人可以诉讼或仲裁。 物业服务人无权***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。
物业费不合理怎么投诉
1、物业收费不合理可以向物价局投诉，物价局有义务监管物业公司的收费规定；可以向房管局投诉，房管局作为物业公司的行业管理部门有义务处理违规行为；可以向消费者协会投诉或者向******，成立业主大会的可以向业主大会反映。
2、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
4、物业乱收费可以向物价局、房管局或消费者协会等部门投诉。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
围村收费怎么举报
可以投诉到市交通局也可以以信函、电话等方式向该机构营业网点投诉；对网点处理投诉结果不满意，可向其上级管理部门投诉；问题仍未合理解决，可用书面形式向当地监督部门再次投诉。
农村乱收费该找县级以上地方人民***价格主管部门，或者直接拨打12358电话举报。没有持证收费、没有使用规定票据的，任何单位或个人可以拒绝交费。 村民委员会组织法第二十二条村民委员会实行村务公开制度。
【法律分析】规范围村收费还是很有必要的，至少要确立一个通用的收费标准，停车一天多少钱应该是所有村庄通用，而不是一个村庄一个价格。应当允许车主办理月卡，以节省他们的停车开支。只有如此，才能够让城中村的管理秩序更加规范，才能够符合更多人的利益。
电梯过了检测期三个月了,可以向那里投诉物业公司
1、开发商 国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。
2、物业***投诉可以找以下部门：可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；投诉前做好相应工作。尽量不要***取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
3、法律分析：业主基于与物业服务公司签订的物业服务合同在物业履行义务不规范时享有多项权利，就投诉而言，首先，业主可以向物业局投诉，物业局是物业的管理部门，物业与物业局的关系是上下从属的关系，若是小区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派人上门调查。
4、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。
5、一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。找房管部门物业科投诉。到质监局特设局（处、科）投诉，电话：96333或12365。
西安市价格监督检查局为什么约谈物业企业?
小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司首先要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。
业主向物业维护自己的权益有：去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会；如果有业主委员会，约谈业主委员会，监督物业；如果没有业主委员会，可以发动业主成立业主委员会；联络业主一起找物业谈判，沟通，督促物业改进。明晰责任是业主***的前提，业主在***前一定要知道***的对象。
市市场监管局：重点检查实际从事住房租赁业务的企业注册登记信息是否包含“房屋租赁”“房屋托管”等；是否涉嫌操纵房屋租金，扰乱正常市场秩序；是否存在未按规定明码标价，未履行告知义务；是否违反公平、自愿原则，迫使对方接受关联服务并乱收费；是否有虚假及违法广告行为等。
然而，这样的好意和助力似乎有些被辜负。在如此多政策利好的大背景下，一些“被掩盖”或是“待发现”的问题，却在一次监督检查工作中被集中暴露了出来。值得注意的是，这也是我国新能源汽车生产企业降低准入门槛后的首次暴雷。
房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民***提***讼。
四）负责规范全市商品房销售价格行为；会同有关部门制定实行***定价、***指导价的房地产价格和物业服务等收费标准，并实施管理。
关于物业收费投诉热点，以及物业收费投诉热点问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
