空置厂房物业费做账-空置房产物业费
本篇文章给大家分享空置厂房物业费做账，以及空置房产物业费对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
房地产企业支付的空置房物业管理费,该怎么进行账务处理?
开发商做账，计入 管理费用——前期物业管理费（前期物业启动资金）。物业做账，计入 主营业务收入——前期物业管理费（前期物业启动资金）。也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本，但是根据地税部门的解释，这个做法是错误的，前期物业费不能入成本。
应作为管理费收入借：银行存款 50000贷：经营收入--管理费收入50000（二）房地产公司的帐务处理支付物业管理前期费用5万元，应作为开发成本入账借：开发成本--基础设施费 50000贷：银行存款 50000注：开发成本是由：土地征用及***补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费组成。
房地产开发公司在交付前缴纳给即将进驻的物业公司的开办费，应当计入“管理费用--物业开办费”的会计科目。
物业公司预收的物业费如何做账呢物业公司预收的物业费如何做账
1、一般情况下，物业公司是按年收取物业费，所以先计入“预收账款”会计科目中，然后按月确认相应的收入。其相关账务处理如下：借：银行存款，贷：预收账款。按月确认收入，会计分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。
2、借：管理费用---办公费 贷：银行存款 问题七：公司的物业费怎么做账 公司支付的物业费么 管理费用---物业管理费 问题八：欠交的物业费会计怎么记账 当然应按物业服务合同，未支付之前应列入其它负债处理。
3、《企业会计准则第14号——收入》应用指南第五条第（八）项规定，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。
4、最为简便的办法，就是开票即交税，因为税务控制的就是***，你开票即要报税，所以尽量不要先开票给服务对象，减少应收账款的发生。
5、如果一下收一年的，那就按月分摊。收款时 借：银行存款 贷：预收账款 每月分摊时：借：预收账款 贷：主营业务收入 借：主营业务税金及附加 贷：应交税费-应交营业税等。
6、物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金 贷：预收账款 然后，每月根据收费所属月份确认收入：借：预收账款 贷：经营收入（或主营业务收入）税务局一般是以开出***确认收入纳税。
预收下年物业费怎么做账?
1、在实际工作中，如果企业以预交款项的方式缴纳物业费，在账务处理时需要使用预付账款科目进行核算，再按月结转当期费用预收物业费，再分期转入收入，处理正确。以前业主的欠费，应在欠费当期确认应收和收入，后期收到时冲减应收账款。如前期没确认应收和收入，收到时也可以确认收入。
2、物业公司收一般都是按年收物业费，收到这些物业费后平均到每个月上做收入．交税．账务处理方法：物业公司按年收的物业费，收取时：借：现金。贷：预收账款。然后，每月根据收费所属月份确认收入。借：经营收入（或主营业务收入）。贷款：预收账款。
3、如果一下收一年的，那就按月分摊。收款时 借：银行存款 贷：预收账款 每月分摊时：借：预收账款 贷：主营业务收入 借：主营业务税金及附加 贷：应交税费-应交营业税等。
关于空置厂房物业费做账，以及空置房产物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
