不去住物业费-物业费不去住需要交嘛

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简述信息一览：

• 1、未入住物业费收费标准2023新规定

未入住物业费收费标准2023新规定

根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。2023空置房物业费收费标准新规定内容是，根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

按照空置时长浮动计费 在一些较为严重的空置房地区，根据2023民法典的规定，还可以***取按照空置时长浮动计费的方式。即根据房屋的空置时长来调整物业费的收费标准，以鼓励房屋所有人尽快出租或出售空置房屋。

空置房物业费收取标准：根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。首先物业费的收缴涉及物业交付前开发商空置房物业费与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

空置房物业费收取标准是一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

《物业管理条例》- 第十三条：物业服务费的收费应当符合相关法律法规的规定，公示费用项目和标准。 《物业管理办法》- 第十七条：业主应当按照规定支付物业服务费，物业公司应当依法收取并使用物业服务费。综上所述：根据2023年新规定，没有住人的房屋也需要缴纳物业费。

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