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物业管理企业资质管理办法-物业管理企业资质管理办法第4条

接下来为大家讲解物业管理企业资质管理办法，以及物业管理企业资质管理办法第4条涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书有委托的物业管理项目建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

开一家物业公司要具备条件如下：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

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公司股东新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东（投资者），一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

注册物业公司需要的条件具体如下：依法制定公司章程；有符合法律规定的出资人；有公司名称、住所；具备专业从业人员；有符合公司章程规定的注册资本，法律规定的最低注册资本在50万元以上等法律规定的其他条件。

开物业公司需要具备的条件：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员。

（图片来源网络，侵删）

物业公司设立需要满足以下条件：有五十个以下股东；有依法制定的公司章程；有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定；有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构；有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。

第一条为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

第一条　为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。第二条　在中华人民共和国境内申请物业管理企业资质，实施对物业管理企业资质管理，适用本办法。

《物业管理企业资质管理办法》（以下简称《办法》）由住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合发布，于2020年12月1日正式实施。该办法旨在规范物业管理企业的资质管理，提高物业服务行业的整体水平。

建设部部长汪光焘二○○七年十一月二十六日建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）作如下修改：删去第十七条、第十八条、第二十二条。将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。此外，对条文顺序作相应的调整。

建设部决定对《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）作如下修改：、删去第十七条、第十八条、第二十二条。、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。此外，对条文顺序作相应的调整。本决定自发布之日起施行。《物业管理企业资质管理办法》根据本决定作相应的修改，重新发布。

法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第一条为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

北京物业管理企业资质管理办法商品房入住之后，购房者的身份就变成了业主，长期打交道的是物业管理企业。物业管理企业的服务将直接左右物业的品质。北京市在1995年发布了《物业管理单位经营资质审批规定》，开始对物业管理企业实行资质管理。物业管理企业划分为一级、二级、***三个资质等级和临时资质。

关于物业管理企业资质管理办法，以及物业管理企业资质管理办法第4条的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。