商业广场拖欠物业费-商户欠物业费怎么办
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简述信息一览：
空置商铺物业费收费标准2023新规定是什么
1、商铺房物业费收取标准依照物业服务合同约定的数额确定，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。商铺房物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
2、年空置房物业费最新规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
3、***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元悄桥每月每平方米闹运判同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4、***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月笑滑每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务颂升姿人支付物业费。
5、连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
6、***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费；四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业不履行职责可以拒交物业费吗
物业不解决问题业主不可以拒交物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用，业主支付物业费是业主的义务。
物业服务不到位可以拒交物业费吗不可以，当你遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，那么这个时候可以选择一种理性的***方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。
物业服务质量不合格可拒交物业费物业服务质量不合格不代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒交物业费。
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。
如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
民法典不交物业费可以投票吗
1、您好！ 亲，很高兴为您解 未交物业费的业主是有权参加业主委员会投票的！缴纳物业费是业主在物业管理活动中应尽的义务。但没有缴纳物业费并不能剥夺业主参加业主委员会投票的投票权利。
2、法律分析：不交物业费的业主不可以参与投票。根据相关的法律规定，业主在物业管理活动中，应按时交纳物业服务费用。其次，业主有权参加业主大会会议，行使投票权。缴纳物业费是业主在物业管理活动中应尽的义务。
3、不缴物业费的业主一般无权参与小区投票及其他基础服务。
4、不交物业费的业主不可以参与投票。根据相关的法律规定，业主在物业管理活动中，应按时交纳物业服务费用。其次，业主有权参加业主大会会议，行使投票权。缴纳物业费是业主在物业管理活动中应尽的义务。
5、业主不交物业费，不应限制业主的投票权；前者可能属于违约（不一定违规），后者属于违反《民法典》第二百七十一条、第二百七十八条规定。
6、不交物业费的业主，自身就无法履行业委会职责，不能加入业主委员会。业委会有督促业主缴纳物业费的职责。而自己如果不缴纳物业费，这个行为明显和业主大会和业主委员会指导规则向违背。
商铺的物业费可以不交吗?
1、商铺在以下情况下可以不交物业费：首先，如果物业服务企业未按照合同约定或相关规定提供服务，商铺业主可以有权拒绝交纳物业费。这包括物业服务企业未履行其维护、修缮、管理、保洁等职责，导致商铺业主的权益受到损害的情况。
2、根据《物业管理条例》第三十五条规定，商铺有以下几种情况下可以不交物业费：房屋质量问题还未交房的。物业公司未履行物业合同服务责任的，可以拒交。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准的。
3、以下几种情况可以不交物业管理费：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
4、如果商铺位于物业管理区内，那么必然需要交物业费。但在某些情况下，业主可以不交物业费，如物业公司未获得物价管理部门的审批，或者物业公司未经业主同意，自行增加服务项目。
5、这种不交物业费的4种情况如下：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，不应该从购房合同写明的交楼日期算起。 开放商没有通知业主收楼，延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。
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