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拓扑物业管理-拓扑物业管理系统

简述信息一览：

物业职责范围及义务主要有以下四点：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施。

【法律分析】：物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。具体有：物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护；公共区域环境卫生的维护；公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务等。

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日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。零星维修材料***购、入库做好登记。领用应严格遵循中心的有关制度，把好数量关、质量关。配合部门经理定期检查、维修供水系统，保持其正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度并做好记录。

某位曾在***城市物业管理市场打拼过多年的物业管理人曾用一句话形象地把二***城市和一级城市物业管理市场环境的不同表达出来：在***城市，做物业管理，就像在沙漠中种庄稼；而在一级城市，尤其是在经济发达的大城市做物业管理，无异于在绿洲里种花草。

物业管理行业的产业化势在必行，而产业化的前提是规模化；物业管理企业只有通过规模化，才能达到实现效益；k 企业资源配置的合理化只有通过规模化才能实现；社会平均劳动成本的降低与企业成本的下降只有通过规模化才能得以实现。

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市场拓展部门作为一个企业发展的源动力、龙头部门，不仅需要对员工有良好的激励措施，而且对市场拓展部门的职能划分和职责认定也是非常重要的。

关于拓扑物业管理，以及拓扑物业管理系统的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。