物业公司承接异地项目-物业公司异地提供服务可以吗

简述信息一览：

• 1、物业公司可以异地经营吗
• 2、新成立的物业公司,在当地没有项目,可以在外地接项目吗?
• 3、深圳三级物业公司可以异地接项目吗?法律依据是什么?
• 4、物业公司能不能别的地方接手业务
• 5、关于物业服务公司异地承接项目
• 6、三级物业可以跨省接项目吗

物业公司可以异地经营吗

1、法律分析：物业公司可以异地经营。最好是办理变更登记，没有土地使用证，可以由土地出租方出具有效的土地使用权证明，然后进行变更登记。在物业管理行业，大家都知道有两大系列的证书，一个是劳动部门组织鉴定考核的职业资格证书，另外一个是建设部的上岗证书。

2、法律分析：物业公司是不可以跨地区经营的，因为物业公司需要工商局批准的营业执照，只能在它规定的区域内进行经营。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第二条 有限责任公司和股份有限公司（以下统称公司）设立、变更、终止，应当依照本条例办理公司登记。

3、法律分析：物业公司是不可以跨地区经营的，因为物业公司需要工商局批准的营业执照，只能在它规定的区域内进行经营。法律依据：《公司登记管理条例》 第二十六条 公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。

4、法律主观：物业公司可以跨区域经营。经营时间不超过180天，要到公司所在地税务部门开具外出经营许可证，在外出经营地缴纳相应税金。经营时间超过180天的，要在经营地设立企业分支机构，办理工商、税务、技术监督局批准、备案后方可经营，不然就要接受罚款等制裁。

5、物业公司是不可以跨地区经营的，因为物业公司需要工商局批准的营业执照，只能在它规定的区域内进行经营。

新成立的物业公司,在当地没有项目,可以在外地接项目吗?

1、福州新成立的物业公司不可以在沙县接壤项目，因为你的营业执照规定了你的营业范围和营业场地是不可以在别的地区接管项目的。

2、不可以，***物业公司仅限在本期区域承接物业服务项目，如果去外地，你可以申请二级资质。或者找一家二级公司挂靠，但是要交管理费的。如果项目对你很重要，且利润可观，你可以挂靠。

3、可以，但是要在当地注册分公司，跨省市的，还需要做资质认证，***资质和暂***资质不能跨地以上区域接管业务，二级资质不能跨省接管业务。

4、问题四：新成立的物业公司，在当地没有项目，可以在外地接项目吗？ ***资质只能在本地区范围内经营。 二级资质也只能在本省范围内经营。 跨省经营需要办理异地子公司，而且子公司是无法共享母公司的物业资质的，需要在当地重新办理资质。

5、营业执照是不能异地使用的，你想在注册地址以外的地方开展经营活动，如果不搬迁的话，就要设立分支机构，你的分公司没办营业执照的话，就是涉嫌无证照经营了 ，建议尽早去办张营业执照。

深圳***物业公司可以异地接项目吗?法律依据是什么?

不可以，但是物业公司可以先在项目所在地设立分公司，以分公司名义承接项目 分公司需要单独申请资质。

***资质只能在本地区范围内经营。二级资质也只能在本省范围内经营。跨省经营需要办理异地子公司，而且子公司是无法共享母公司的物业资质的，需要在当地重新办理资质。深圳一级物业如中海、万科、长城等等，在北京从事物业管理工作时，都是在北京重新注册一个新公司开展业务的，其它地区也一样。

按照主管机关属地原则，只能在资质管理机构的管辖范围内承接项目。***资质的管理机构是地市级机关，所以只能在本地承接项目。二级资质由省里核发，所以全省内都有效。一级资质是国家主管部门颁发的，所以全国都能通用。但实际上，本省内资质通行还是能做到的，全国通用的资质只是存在于理论上。

跨省服务，必须具备一级资质。即具备国家一级资质的物业公司，可以在外区直接设立分公司，共享主公司的物业资质。否则只能在服务地区设立具备独立法人资格的全资子公司，然后单独给子公司办理当地物业资质。

有限定。依据《物业服务企业资质管理办法》一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。***资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

你的公司得是国家总局审批的才可以，如果你的是深圳公司，你必须要在深圳接业务，如果你去广州接业务就要再注册个营业执照，就这么简单。

物业公司能不能别的地方接手业务

1、你的公司得是国家总局审批的才可以，如果你的是深圳公司，你必须要在深圳接业务，如果你去广州接业务就要再注册个营业执照，就这么简单。

2、跨省服务，必须具备一级资质。即具备国家一级资质的物业公司，可以在外区直接设立分公司，共享主公司的物业资质。否则只能在服务地区设立具备独立法人资格的全资子公司，然后单独给子公司办理当地物业资质。

3、物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业***企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

4、请问物业管理公司有资质吗？没有资质，是不能对外承揽业务的。如果有资质，外接项目时，利在可利用开发公司的名气，给人正规、水平高的初步印象；弊在开发公司的房屋质量、后期交房等造成的***和问题以及开发公司的不良形象容易让人迁怒于物业管理公司，进而影响物业管理公司的形象。再看看别人怎么说的。

5、不可以，应该由开发商直接和招标来的公司签合同。根据《物业管理条例》第四十条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业***企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

6、所以有条件的物业公司可以考虑成立一个部门专门负责此项工作！ 通过人脉资源接业务 通过人脉的方式接业务是有一定的局限性的，但是同样可以获得一部分物业业务。为了物业公司能接到更多物业方面的业务。

关于物业服务公司异地承接项目

1、一般来说，按照主管机关属地原则，物业公司只能在资质管理机构的管辖范围内承接项目。***资质的管理机构是地市级机关，所以只能在本地承接项目；二级资质由省里核发，所以全省内都有效；一级资质是国家主管部门颁发的，所以全国都能通用。

2、设区的市的人民***房地产主管部门负责***物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民***建设主管部门的指导和监督 按照主管机关属地原则，只能在资质管理机构的管辖范围内承接项目。***资质的管理机构是地市级机关，所以只能在本地承接项目。二级资质由省里核发，所以全省内都有效。

3、北京物业公司在天津接项目，需要和天津的当事人签订物业合同。《物业管理条例》　第三十五条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

4、跨省服务，必须具备一级资质。即具备国家一级资质的物业公司，可以在外区直接设立分公司，共享主公司的物业资质。否则只能在服务地区设立具备独立法人资格的全资子公司，然后单独给子公司办理当地物业资质。

***物业可以跨省接项目吗

1、工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。***资质不能跨地区跨类型承接物业服务项目，一级资质才可以。

2、法律分析：物业公司是不可以跨地区经营的，因为物业公司需要工商局批准的营业执照，只能在它规定的区域内进行经营。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第二条 有限责任公司和股份有限公司（以下统称公司）设立、变更、终止，应当依照本条例办理公司登记。

3、可以。但是现在国务院已经取二***资质认定了。国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定 国发〔2017〕7号 各省、自治区、直辖市人民***，国务院各部委、各直属机构：经研究论证，国务院决定第三批取消39项中央指定地方实施的行政许可事项。

4、有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。但是在一些其他资料上要求可能不一样，比如有的地区不能用外地项目，有的地方要求要有业信用档案系统，有的地方要求有***生育目标责任书等等。

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