小区物业停车位-小区物业停车位不合理去哪里投诉
今天给大家分享小区物业停车位，其中也会对小区物业停车位不合理去哪里投诉的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
居民小区路面上停车位是怎么规定的?
1、小区内的停车位应当首先满足小区居民的需要。老旧小区停车收费违法关于老旧小区停车收费违法，其实，有些收费是合法的，其中主要分为两种情况。种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。关于这条法规，具体解读如下：按公建分摊给全体业主的地下停车位，产权归全体业主所有。开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的，从法律上讲停车场产权归全体业主。
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。同时我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。
5、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范”的规定，住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》（5）的强制要求：住宅应配套设置居民汽车停车场（库），按各民户数比例配置停车位。
按照规定,小区的停车位归全体业主所有,可是为何物业还会出售车位呢?
开发商和物业公司均无权出租或者出售。人防车位 人防车位是人防工程的规划车位，人防车位是没有产权的车位，开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过二十年。
物业部门只有管理权，相应的停车位费用应该归属于全体业主所有。我们在购买停车位时，要判断一下停车位所处的位置以及产权，如果能够办理产权证，代表车位归属于个人所有，可以通过出售或者是出租的方式来获取车位的使用权。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车住、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区的公共停车空间，业主有权***；小区内归物管所有的停车位，业主享有优先购买权；你有权利弄清楚上面的两件事。
不要随便做。 不但不解决困难，还会继续产生负面影响。《物权法》依据第74条，在工程建筑单位内，用以放置车辆的停车场和停车位的使用权应当由被告方根据市场销售、粘附和租用达成一致。物业管理费是***行为，为什么如今小区业主都让物业管理离开住宅小区。由于，物业管理净干些胆大妄为的事。
小区物业停车位的管理规定有哪些?
1、根据我国民法典的规定，小区车位管理的归属可以通过出售、附赠或者出租等方式由当事人约定。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。小区内规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。
2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
3、物业法规定：规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
4、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。停车场地将***取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
5、法律分析：机动车所有者应主动配合物业公司做好车辆登记工作。拥有地下专有车位业主，需携带购车位合同、身份证、行驶证前往物业进行车牌登记方可进入小区地库。车位转让或出租的，应及时向物业单位备案。
6、因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定后，才能设立和运营地面停车位。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。
小区停车位收费标准
1、关于一般小区停车收费标准，规定是什么的问题，根据相关政策法规分析如下：律师解答 一般小区停车收费标准为：一般临时停靠车辆，不超过一个小时的不收费。超过一小时的，每小时费用为10元至30元。连续超过24个小时的，费用也不会超过150元。如果是小区业主车辆的，不应当收取停车费用。
2、收费。根据查询无锡市人民******公告得知，庄街道小区停车收费标准为地面100元每月，地下***为200元每月，部分安置房则略微低50元每月，旺庄街道正大万物城（龙湖物业韩晶）上榜理由：小区环境优美，垃圾房周围整洁无乱扔现象，路面干净整洁。
3、物业车位管理费收费标准是居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10。 车位物业管理费的标准按照当地有关的物价局的规定执行。
4、在收费标准的制定过程中，小区物业公司需要考虑到小区居民的实际情况，尽量保证停车费的合理性和公平性。操作步骤 在使用小区停车资源时，居民需要遵守小区的停车规定，以免被罚款或扣分。下面是一些常见的小区停车规定和操作步骤。
关于小区物业停车位，以及小区物业停车位不合理去哪里投诉的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
