高档小区的物业矛盾-高档小区的物业矛盾有哪些
简述信息一览：
小区业主与物业由于车位规划发生矛盾,业主把车停在小区门口,造成大门...
如果单凭字面上理解，物业这样做不合理。但是，现实是：以前的老小区车们的规划配置不是1：1，那就意味着，实际使用时不可能保证每户业主有一个车位。先来的车有车位，后来的车可能就进不了小区了。
把车停在小区门口堵路违法。小区大门属于公共场所，公共场所是供不特定多数人进出、停留、使用的场所，而小区大门是虽供相对特定的居民进出使用，但仍然属于公共场所秩序。一旦遭堵塞，造成的影响不亚于一般公共场所。
物业方面主要是做到监控和管理。停车乱象的整治，首要的就是对容易发生车辆乱停乱放的区域进行监控，也就是检测是否有车进入禁停区，对于车辆的检测，目前最准确、应用最广泛的设备是双模地磁，简言之是一个检测设备附近的地球磁场变化的传感器，以此分析上方是否有车占用，并将信息显示到平台。
当然了，你违反交通法规，乱停车，交警当然有权把车子拖走。你和物业之间的矛盾，不是你违章的理由。
在与物业发生矛盾时,应该怎么处理呢?
保持冷静和理性：遇到邻里之间的矛盾，首先要做的是保持冷静和理性。尽量避免情绪化的行为和语言，以免矛盾升级。 沟通和理解：如果矛盾较小，可以尝试与对方进行沟通，让对方了解你的立场和想法。同时，也要倾听对方的意见，尽量理解对方的立场。
请同事先帮忙疏导门口的拥堵路况，保障居民通行安全。第二，我会请业主代表与物业一同座谈，对车位规划的问题进行协商。如果是业主觉得小区车位规划过少，无法满足业主的停车需求，那么我会了解一下小区物业是否有相应的解决方案，建议物业对小区内的草坪进行改造，铺设带孔砖。
业主与物业矛盾***解决对策：业主与物业管理公司协商解决；由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解；提交仲裁机关仲裁。
业主与物业管理公司发生***时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民***房地产行政主管部门投诉。提***讼或提交仲裁机关仲裁。业主和物业发生***，最先想到的解决方案是双方协商。双方依照相关规定，物业管理合同自愿协商，解决矛盾。
怎样解决物业和业主之间的矛盾?
1、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理***。
2、寻求相应的赔偿。物业与业主的***调解的正确方法是什么？ （一）调解员首先安抚双方的情绪，仔细聆听双方的诉求，并让物业公司负责人就费用问题给予业主详细耐心的解这需要从法律层面进行分析，帮助双方以理性的态度解决矛盾。
3、【输入面积，免费获取装修报价】在现代楼盘小区中，都配有物业企业，负责该片区的管理，帮忙解决业主的问题。但随着时间的推移，不少业主会和物业之间发生矛盾，造成不好的影响。
4、如果业主对物业公司提供的服务并不满意，可以通过成立业主委员会，要求物业改善物业服务，并监督物业公司改进效果，如果物业公司无法完成改进，业主委员会则有权要求更换物业公司。
5、首先，你是应聘者角色，那么你应该知道物业行业特点及理念是什么，一般都是以服务为主，顾客（或业主）至上的理念，重视服务是物业公司的最重要的原则及要求。那么，你应该按照从服务角度出发谈此问题，你可以说如果发生争执或者冲突，首先要安抚客户，可以先请客户坐一下，倒杯水，缓和缓和。
6、在社会经济的不断发展中，现实生活中，业主与物业之间的矛盾日益凸显，这些问题常常让业主感到困惑。 业主与物业之间的矛盾若得不到及时解决，将对小区的整体生活环境产生负面影响。
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