南京小区物业跑了-物业跑路了怎么办
文章阐述了关于南京小区物业跑了，以及物业跑路了怎么办的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、租户不交物业费跑路了,物业没告诉业主,物业有什么责任?
- 2、物业跑了!新来的物业要我交先前物业的欠费合理吗?
- 3、南京一小区内燃放烟花烧坏业主车辆,物业被判承担全责赔4.8万,合理吗...
- 4、物业拿了几万块钱水电费跑了发给我们的竟是假发票~!
- 5、如果你家小区的物业突然消失,会发生什么?
- 6、南京一小区物业“限车令”被质疑,业主没买车位不让进小区,这合理吗?
租户不交物业费跑路了,物业没告诉业主,物业有什么责任?
租客不交物业费跑了房东应当及时补缴，物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。业主没有缴纳物业服务费的，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
如果商铺不交物业费搬走了，那么物业公司有权依法***到***要求追缴物业费并追缴 滞纳金。
租户不交物业费房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
租户不交物业费业主有连带责任，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
这个由业主向******租户，也就是合同约定由承租人缴纳物业费，承租人拒交的，出租人承租人承担连带责任。法律分析出租人应当凭房屋租赁合同可以直接向******承租人的违法行为。
因为业主与租户之间的协议（租赁合同）是双方协议，对第三方（物业公司）不产生效力，按时交纳物业服务费是业主的法定义务，所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下，业主应当依法承担连带交纳责任。如果租户私自逃跑而欠下物业费，物业公司不负任何责任，欠下的物业费仍由业主缴纳。
物业跑了!新来的物业要我交先前物业的欠费合理吗?
你现在的物业服务公司只能收取他们自管理之日起，向你们提供服务之日起的物业服务费，他们无权收取以往物业服务费。除非你们与新物业公司签订了物业服务协议，明确约定了之前的物业服务费现在物业公司有收取的义务和权利。
法律分析：更换物业，不代表取消债权债务关系，只要前物业公司不放弃拖欠的费用，业主必须补交。法律依据：《物业管理条例》 第六十七条 违反 物业服务合同 约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
法律主观：物业公司换了以前欠费不可以不交。现在的物业公司跟之前的物业公司也会进行交接，旧的物业公司会把债权转给新的物业公司，新的物业公司也会收取之前拖欠的物业费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
南京一小区内燃放烟花烧坏业主车辆,物业被判承担全责赔4.8万,合理吗...
1、我个人认为这个判决是合理的，因为按照规定，你物业就应该保证业主的财产安全，不然业主为什么每个月都要交那么多的物业费？怎么说呢，***的判决基本上都是合理的，而且从我个人的角度来说，我也是认可***的这个判决的。
2、不要在小区里面做一些危险的事情，物业应该起到他应有的责任。
3、从目前的情况来看，物业应该承担全部的责任。因为物业在对小区进行管理的过程中，没有做好相关的安全工作。有很多地区都已经禁止燃放烟花，所以在这种情况下越来越多的人都会觉得能够看到烟花是一种比较***的事情。然而在禁止燃放烟花的情况下，我们也会发现有一些人会选择通过比较任性的行为挑战这种规定。
4、法律分析：业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。
5、物业公司应承担相应的责任。如果因消防通道堵塞及相关道路存在障碍物，导致消防车辆无法及时进入火场，延误救火，说明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司作为住户小区的物业管理单位，有责任保障小区内业主的财产安全。物业公司未尽到安全保障义务，应承担相应的责任。
6、不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。
物业拿了几万块钱水电费跑了发给我们的竟是***~!
使用***，涉嫌***，可以到公安机关报案，然后提起附带民事诉讼索要赔偿。但不交电费不可以：用了电不交电费，供电局在催交后可以停电处理的，至于你们电费被物业所骗的损失，应向***者本人追究责任。关于电缆爆了、安装一户一表是否是真：到供电局咨询一下就明白了。
小区物业收停车费，同时给***，这种行为是不对的，你可以向房管局的物业科反映情况，不过小区物业收取停车费，这个是合理的行为，开***就不对了。
你说的对，他们这样做是在逃税。如果就是不能给开正式的***，只能按收据做账，等年终所得税汇算的时候***还是不能给提供，那时会计再做纳税调增，这样你的收据或者白条进账税务机关就认可，因为收据或白条所得税前不可以扣除。只要调增就可以。
如果你家小区的物业突然消失,会发生什么?
物业管理消退后，小区业主的日常生活受到了不同程度的危害，例如住宅小区电源电路系统异常，住宅小区大范围断电，饮用水二次增压系统软件出现异常，高层住宅小区业主没有水可以用，排污管道并没有获得清除，一部分小区业主家里发生污水倒灌，房子被毁。
⑧管它易燃易爆物品在小区到处都是，发生火灾一起倒霉；⑨管它小区噪音扰民、油烟扰民、乱摆卖、猫狗乱串横行有没有去管理，反正我不怕；⑩管它小区里养鸡养鸭还是种菜种玉米还是种南瓜茄子，变成农村的菜园子也挺美；………没有物业管理的小区三五年可以节省万儿八千的物业费。
物业被取消的可能性是比较小的，因为一个小区很大，如果没有管理者，小区就会变得很脏乱。比如说楼里面的水管坏了或者下水道堵了，也只能让业主集资花钱修理，根本没有一个人带头进行管理。相信大部分网友也是不赞成取消物业的，只是希望物业的管理能够更加的用心，不能只收钱不办事。
南京一小区物业“限车令”被质疑,业主没买车位不让进小区,这合理吗?
1、法律分析：不合理，无论是否拥有停车位，小区业主的车都有权进入小区，因为小区中有许多用地都属于业主共有。且占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的；如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的，这是违法的。物业不让进车要去哪投诉？物业不让进车去当地住建局去投诉。
3、没买车位物业不让进小区不合法。车位***应当首先满足业主的需要，小区有停车位的应让业主开车进入地下***，但***属于开发商专有的，开发商有权不允许未购买车位的业主进入地下***。
4、没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
5、所以，趣评要为不允许没有车位业主开车进入小区的物业点赞，确实是非常负责任的物业。
关于南京小区物业跑了，以及物业跑路了怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
