物业公司服务管理规章-物业公司服务规范
简述信息一览：
廊坊市物业管理办法
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护物业管理各方合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进文明城市建设，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。
删去第五十三条第二项，第三项相应改为第二项。删去第五十四条第三项，第四项、第五项相应改为第三项、第四项。《廊坊市物业管理办法》根据本修正案作相应修改，重新公布。
将第一条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。删去第十八条第二款。本决定自公布之日起施行。《廊坊市物业管理办法》根据本决定作相应修改，重新公布。
年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
第一条为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进我省物业服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等法律、法规、规章的有关规定，结合本省实际，制定本实施办法。
住建局对物业管理公司有哪些规定
1、物业管理条例及相关法律的内容规定有：总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。
2、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
3、关于物业管理的法律法规有物业管理条例，物业服务收费管理办法，物权法，房屋维修管理合同法，业主大会规程，物业管理财务管理规定以及中华人民共和国公司法等相关法律法规。
4、注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。
5、有影响。根据《物业管理条例》，住建局对物业企业的行政处罚、违法行为以及安全隐患都会造成扣分。如果有违规行为，住建局将直接从物业公司的信用评分中扣除相应积分。此外，住建部门还可以要求物业企业***取整改措施并实施监督考核，如不能达到要求也会降低其信用评分。住建部门对物业信用扣分影响很大。
物业收费标准2023法律法规
1、年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。
2、最后，物业公司会提供多种缴费方式，方便业主进行缴费。除了传统的线下缴费方式，如现金、刷卡、支票等，还会提供线上缴费方式，如银行转账、支付宝、微信等电子支付方式。这样不仅能够提高缴费的便利性，还能够减少业主的缴费时间和成本。
3、元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。物业费的收取是物业公司对于小区内的环境、安全、秩序等进行维护和保证的经济基础。业主应当按照与小区物业约定的时间，交纳相应的物业费。
4、适用于设施简单、服务项目较少的住宅和办公物业。这些收费标准已经包含了税费。其次，物业收费的依据主要是《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规及合同约定。物业管理单位必须建立健全物业收费管理制度，确保物业收费透明公正、合理合法。
5、天津商业店铺物业费收费标准2023年新规定是0.75元/平方米以及1元/平方米。
广西壮族自治区物业管理条例(2012修订)
物业管理条例（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订）第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合自治区实际，制定本条例。第二条 在自治区行政区域内从事物业管理及其相关活动适用本条例。
《物业管理条例实施细则》是根据《国务院关于修改物业管理条例的决定》修订后的《物业管理条例》制定的，共七章七十条。2016年1月，依据国务院令666号，再次做出修订，新版《物业管理条例》全文共七章六十八条。
月23日，玉林市住房和城乡建设局、玉林市城市管理监督局依据《建设工程质量管理条例》《商品房销售管理办法》《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规文件精神，联合下发了关于“进一步加强商品房交房行为管理的通知”。 进一步规范新建商品房交付使用的行为 合理确定商品房交付时间。
威海市物业管理办法
威海市物业管理办法是针对物业管理行业的一项规范性文件，主要涉及物业服务、收费、监督等方面。该办法旨在规范物业企业经营行为，保障业主利益，提升物业服务质量。威海市物业管理办法对物业服务企业的收费、合同签订、服务内容、质量标准、治理体系、投诉处理等方面作出了具体规定和监管要求。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业以及其他管理人的合法权益，推进精致城市建设，根据《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业管理及其监督活动。
法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
关于物业公司服务管理规章，以及物业公司服务规范的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
