拖物业费吗-物业费拖着好吗

本篇文章给大家分享拖物业费吗，以及物业费拖着好吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费可以拖多久不交
• 2、物业费一般可以拖多久
• 3、不交物业费有滞纳金吗
• 4、物业什么都不管可以不交物业费吗
• 5、物业费最迟拖几个月

物业费可以拖多久不交

1、建立机关、事业单位工作人员欠费抄告制度，将不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单抄告给各单位，督促其配合物业管理工作并及尽快交纳物业费。

2、如果物业公司不***，原则上可以无限拖欠。通常物业公司是以季度作为催交周期，欠费一年以上的才会不断催讨，超过2年以上的才会进行***追索。另外，如果在外地不方便当面交付，建议与物业公司进行电话联系，说明下情况，预约交付即可。当然，提前预付是对于双方都最有利的措施。

3、根据相关规定物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

4、法律分析：业主如果一年以上的时间，不交物业费，物业就可以***了。物业应该及时向业主催缴物业费，如果业主长期拖欠物业费，那么就可以去******。关于催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

物业费一般可以拖多久

法律分析：欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有***，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。

物业费最多补缴几年一般情况是两年，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

未经相关部门批准物业公司必须拥有物价管理部门审批文件才能收取物业费，否则业主就有权拒交物业费。没有收房一般情况物业费是从购房者正式收房时开始计费的，若购房者还未收房，而物业公司要提前收费的，则业主可以拒交。没有签合同若业主与物业公司未签物业服务合同，也可以拒交物业费。

物业费最多只能拖3三年不交。一般来说业主物业费拖欠半年之内，物业公司是不会追究业主责任的。在小区业主大会与物业签订的服务合同中会约定物业费缴纳的时间，如果业主没有按时交费，物业会进行催讨，只要业主能够在物业催讨后缴纳物业费，物业公司一般是不会要求业主支付滞纳金的。

法律主观：物业费不存在多长时间不交***就没用的情况，但我国法律规定物业公司***业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，如果业主拖欠物业费的时间为五年，***只会支持近三年的诉讼请求。

一年以上不交物业费，会被物业***。物业应该及时向业主催缴物业费，如果业主长期拖欠物业费，那么就可以去******。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按年支付，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以***。

不交物业费有滞纳金吗

法律分析：一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》中的有关条款。

物管费和滞纳金（其实叫违约金）是按照你与物业管理公司签订《物业服务合同》中的约定来计算的，你应该交多少物管费和拖欠物管费所形成的违约金都由这个合同约定。如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法，那么你就只需要补齐未交的物管费就可以了，物业管理公司就不得收取违约金。

不交物业费物业没有权收取滞纳金。不交物业费物业没有权收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。

物业什么都不管可以不交物业费吗

首先，你需要交纳物业费。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。商服部分也包括在物业管理区域内。

每天早上和晚上工作人员会打扫干净，同样会收拾的很干净，业主就相信了物业的办事能力，结果等交齐了物业费之后，打扫卫生的人居然没了，别说一天两次了，一周都看不到一次，难道这就是传说中的物业费到手了，什么都不管了。

物业一般应该是天天有人，特别是水电维修工，和业委会协调后可以24小时值班。摄像头属于公共设施而且属于物业维护，不知道你的物业费多少钱。看好收据或***上是物业费还是卫生费。国家标准超过7毛的公共设施的维护与维修应为物业负责。有关问题可以看国家168号文。

各小区业主可与小区物业公司协商后再确定最终收费标准。没有物业管理的小区会怎样？对于没有独立的业委会，管理的物业的住宅区，业委会只是作为物业的替代品，也在物业管理的范围之内。至于物业费，《民法典》和《物业管理条例》都有规定，不是不想交就不交。

我们小区物业不是物业公司的，就是一个住户的收取物业费，就一个人，就是扫扫楼道，什么都不管，进户的防盗门坏了也不给修，这算是物业吗。

物业费最迟拖几个月

1、另外，根据《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。很多城市有政策规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收取的费用最高不得超过百分之六十。

2、对此，最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民***应予支持。

3、业主还是不交物业费，就可以***；具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就***，也可以一直不***；向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年：（1）法律另有规定的，依照其规定。

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