物业费交清-物业费交清证明范本
文章阐述了关于物业费交清，以及物业费交清证明范本的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
物业费如何交清?
1、如果不住人，垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，不管住不住的，只按户算。因为选择的是有物业的小区，也就是说在购房时就已经知道，必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用。
2、费用结算清单1）水、电、燃气查验及费用结清a）如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用b）读表，将表数抄写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。2）供暖协议变更及供暖费结清：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最后一次缴费凭证。
3、物业费并不是一定要一年交清，只要和物业协商得当，按月缴纳、按年缴纳都可以。按照我国法律规定，物业公司最多只能预收一年的物业管理费。大部分的小区，物业费和水电一样，都是按月缴纳的。
4、物业不可以一次性预收一年或多年的物业费，物业费需按月、按季度或按年度算，最多可预收半年的物业费。物业费提前预收期限，通常情况为最长不超过一年。具体期限，请依照购房合同或物业合同、物业公司对外公示执行，如果是想一次性全额交清的话，建议先找物业协商一下，不能单方面强制要求这样做。
开发商委托业主及房产公司交付物业费,是否必须先交清
1、楼房外面部分房屋外墙等 明确物业部分 查看房产后并准备签收《房屋验收单》之前，一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起***。其中，要明物业管理费的构成、标准、收交的起始时间以及交费的周期，还有清洁费、保安费、绿化费等费用的核定。
2、已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70％缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
3、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。物业费、预收电费和楼道公用电费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
4、不可以。业主在未交房前不需要给物业费。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交纳，房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。法律依据 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
关于物业费交清，以及物业费交清证明范本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
