物业费为什么有的没交-物业费为什么有的没交上呢

简述信息一览：

• 1、什么情况下小区不交物业费

什么情况下小区不交物业费

1、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。

2、物业公司没有履行合同中的服务项目，如果遇到这样的情况所有的业主都可以不用交物业费，但是必须要提供有力的证据。物业公司实际的服务品质没有达到合同中约定的标准。物业公司自作主张加大收费范围、提高收费标准。

3、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。此情况，物业公司只能报给有关部门。小区地面车位不合业主心意。

4、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。

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