商住两用物业费-商住两用物业费收费标准2020
简述信息一览：
商住两用房贷款首付是多少房屋按揭
1、北京商住两用房政策：商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠的政策。
2、第一套房子用公积金贷款第二套房子商贷首付多少第二套房子首付一般是50%。
3、个人商业用房贷款最低三成或者四成首付，这个规定可能因地区不同而不同，商业用房贷款指的是银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。
4、根据购房政策规定，商住房贷款首付最低首付50%。在购买商住房的时候，商住房不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，大部分城市商住房贷款的首付比例为50%，另外，商住房的贷款年限比较短，最多贷10年。
5、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
6、需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 其他的情况最低首付为30%。想在广州购买一套商住两用的房子，请问如何贷款 找个按揭公司就可以申请按揭贷款了，大源按揭，专业、省事。
什么是商住房?购买商住两用房要注意什么细节?
1、从法律上来说，并没有商住两用房的概念，商住房通常是开发商改变了最初商业立项而延伸出来的一种概念。商住房通常指的是商务型公寓，我们购买它既能够居住，也可以用它从事商业活动。
2、强调饭店式与商店街或俱乐部相结合者型，如：亚太会馆、新光杰仕保等。
3、对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
4、商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
5、商住房，即商住两用房，既可以用作居住用房，又可以注册公司从事商业活动。其本质上属于非住宅，是将非住宅用地开发建设成可居住房屋，而且在房产证上也注明了是商业、办公类产权。
6、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。商住房不能落户口，纯住宅可以落户。
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