物业费什么情况不交-物业费什么情况不交了
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简述信息一览：
不交物业费最好的理由
1、什么理由可以不交物业费可以不交物业费的理由如下：（1）对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交；（2）服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交；（3）提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
2、有以下八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。
3、不交物业费的正当理由有哪些？验房不合格 购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。
4、第物业公司并未签订物业合同。、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。（如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。）物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。
5、业主可以拒交物业费的六个正当理由是：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司未签订物业合同的；物业公司服务达不到合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门审批文件的；物业公司擅自变更收费标准的。
6、业主拒交物业费的合法理由？下面，为了帮助大家更好的了解相关 法律知识 ， 网 小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
什么情况下可以不交物业费
法律主观：物业法规定下列情况下可以不交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
可以不交物业费的情况，具体分析如下：收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起。
法律分析：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费；未经同意而增加服务；延期交房；未经相关部门批准；没有收房；没有签合同；有证据证明物业服务太差。
在什么情况下可以不交物业费
可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。服务质量过差可暂时拒交。提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
律师解答 下列情况下可以拒交物业费：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
现在很多楼房小区都是有专门的物业在管理，那业主们就避免不了要跟物业打交道，如果物业尽职有作为当然很好，如果碰上只会收各种费用却不作为的物业，那就可能产生***。今天给大家分享下，如果业主遇到这8种情况，是可以拒绝交物业费的。
可以拒交物业费的三种情形是：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并***取包干制或者酬金制的形式。
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