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物业怎么预防投诉-物业怎么预防投诉问题

简述信息一览：

1、对付物业最有效的办法：举报乱收费物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。举报断水断电物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。

2、投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。

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3、市民服务热线是***为广大人民群众设置的公共服务热线，对小区的物业收费或者服务等有异议时，可以拨打市民服务热线进行反馈和投诉，工作人员会和小区物业联系，进行协商解决问题。假如是对费用有异议，可拨打消费者举报电话和价格监督举报热线，都是能投诉举报的，而且非常有效。

物业最怕的七个投诉包括：对安全问题的投诉：业主可以就小区的安全设施、监控设备、消防设施等进行投诉，如有问题可以及时联系物业进行维修或更换。服务质量差：业主可以就物业公司的服务质量进行投诉，包括物业人员的态度、清洁卫生、维修响应速度等方面。

七个让物业害怕的投诉方法：拨打12358举报：针对物业乱收费等问题，可向市场监管部门——12358价格监管平台举报。举报后，相关部门会迅速介入调查，并将调查结果及时通知举报人。向房管局举报：物业公司归房管局管理，业主可通过搜索当地房管局电话进行举报。

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向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格如果物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。向税务局投诉可凭物业费、停车费的收据举据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。向消防局投诉楼道乱放电动车、鞋架、垃圾，拍照录像留存证据，拨打消防局投诉电话96119。

举报断水断电。虽然物业有权利向业主收取水电费，但是他们并没有权利进行断水断电。比如有很多小区的物业用断水断电的方式催收物业费，如果物业有这方面行为，那么业主就可以去相关水电公司反映情况，或者去县级以上房地产行政主管部门进行投诉，从而要求物业赔偿。投诉并要求公开公共收益。

物业最怕的七个投诉是卫生状况、设施维护、噪音污染、安全问题、管理费用、社区纪律、违建和违规改造。卫生状况居民经常会投诉公共区域的垃圾清理不及时、清洁不彻底或卫生设施损坏等问题。保持公共区域的清洁和卫生是物业管理的基本职责。

物业最怕以下三个部门投诉：向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。

【法律分析】：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。

找物业领导投诉。如果是个别物业工作人员出现了管理或其他问题，侵犯了业主利益，可以投诉至物业经理处。如果对物业公司不满，可以投诉至物业公司的总部，或者向业主委员会举报，业委会可能督促物业管理公司提高服务质量，监督、审核各项经费的收入和支出；物业最怕的三个投诉方法二，找物业局投诉。

投诉物业最狠的方法，一般是拨打地方物业服务热线，也就是物业管理监管与服务平台的电话。除此之外，还有找物业经理、找街道办、找房屋管理部门以及法律手段。

关于物业怎么预防投诉，以及物业怎么预防投诉问题的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。