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深圳市物业管理协会-深圳市物业管理协会电话

今天给大家分享深圳市物业管理协会，其中也会对深圳市物业管理协会电话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

深圳市物业管理协会的主要职能如下：首先，协会承担着对全市物业管理企业进行资质审核的重要任务，包括每年的年审和新办企业的资质复核工作。

负责全市物业管理行业资质年审和新办企业资质的复核工作。受理物业管理投诉，协调处理行业***，对有关物业管理违法违规行为进行调查，并提出处理意见报主管局。组织物业管理项目的综合考评工作和物业管理服务质量评优活动。制定物业管理行业行为准则及道德规范。

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其主要职责包括：制定行业技术标准、行为准则和道德规范；组织从业人员的专业培训和考试；传达行业意见，维护会员权益，处理行业咨询投诉，协调争议，并向相关部门提供建议；参与企业资质证书的审核和年审工作；负责物业管理优秀项目的综合评估；以及组织各类会员单位的交流和活动。

提供培训和教育。深圳市物业管理协会为物业服务行业的从业人员提供培训和教育，帮助他们提高专业技能和管理水平。制定行业标准。深圳市物业管理协会制定了一系列行业标准，规范了物业服务行业的管理行为和服务质量。促进行业交流。

深物协的主要任务是认真贯彻落实《深圳经济特区物业管理条例》的精神，按照《深圳市物业管理协会章程》的规定，坚持“双向服务”的方针，协助***加强行业管理，理顺各方关系，当好***的参谋和助手；真实反映企业的意愿和要求，维护物业服务企业合法权益，在***、企业与广大业主之间积极发挥桥梁、纽带作用。

（图片来源网络，侵删）

1、第一章　总则第一条　为加强深圳经济特区（以下简称特区）的住宅区物业管理，明确业主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，制定本条例。

2、第一章　总则第一条　为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。第二条　特区物业管理适用本条例。

3、第一章　总则第一条　为了加强对物业管理行业的监督管理，规范物业管理企业的行为，维护物业管理服务市场秩序，促进物业管理行业健康发展，根据法律、法规的规定，结合深圳经济特区（以下简称特区）实际，制定本办法。

4、第一章　总则第一条　为贯彻实施《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》），结合本市实际，制定本规定。

5、第五条修改为：“业主、承租人有依法参加住宅区物业管理的权利，并有合理使用房屋和公用设施，维护住宅区公共利益的义务。”第七条修改为：“各住宅区可以根据本条例规定成立业主委员会。业主委员会应当接受市、区住宅主管部门的指导和监督。

日常收取的专项维修资金交纳标准由市价格主管部门会同市主管部门制定。市***应当根据物业不同类型，分别制定各类物业建筑安装工程总造价标准，并向社会公布。市主管部门应当在银行设立物业专项维修资金专户，对物业专项维修资金的收取、存储、使用、增值和查询等进行统一监督管理。

第五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自***用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。

二）违停占用消防通道。随着家用汽车的普及，住宅小区的停车问题一直难以妥善解决，居民购买或租用停车位或***要花费大量资金。由此导致很多住宅小区的居民一方面图方便，一方面图省钱，经常将私家车停放在消防通道上。长此以往，违停占道也成为小区消防安全通道管理上的最大积患。（三）擅自堆放占用消防通道。

年6月30日，深圳成立了国内首家物业管理协会；1994年深圳市颁布了《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。 1994年4月建设部颁布了33号令，《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

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