在境外做物业管理-国外有物业公司吗 怎么收费
本篇文章给大家分享在境外做物业管理，以及国外有物业公司吗 怎么收费对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
国外有没有物业费
美国房地产业是最公开化，并且真实有效的，经纪人能从MLS获得各种各样精确的数据信息。因此消费者要买房子的时候，在规定经纪人做评估房价外，何不还要求做一个租费评定；这对更专业的经纪人而言没什么问题。中国人在美国买房置业投资有什么好处？近些年，中国已经有不少成功者赴美买房。
在国外各个地区房产税都不一样，一般在1%左右，***会对每套房子做出评估价格，然后按照评估价收取房产税。（2）房屋保险 在国外买房都需要购买房屋保修，一栋50万美元的房子，保险费每个月在100美元左右，一年1200美元。
在一些细节上能够获得业主的认可，这才是最关键的。我们国家物业公司很多，但能够把这些都做好的并没有几个。就拿我自己小区的物业来讲，每个月都交物业费，但环境并没有很好。包括保安的态度等等。
海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。
同润菲诗艾伦怎么样
1、同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，轻轨九亭下一站，直通徐家汇。大佘山、月湖等优质居住环境；三湘祥腾商业广场；同时，欢乐谷、国家植物园等等，满足住户假日***需求。
2、同润菲诗艾伦别名：山河小城，位于松江区松江古楼公路1198弄，由同润集团·上海垄景房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-09-07，交房时间2014-08-01。
3、古楼社区居委会。古楼社区居委会位于聊城市临清市新华路街道（邮编：252600）。标签：***机关村级***。
业主在国外如何过户
1、在有效期内的身份证件复印件一起寄给你。你把公证书到国内的公证处翻译后，就可以与公证书授权的代理人一起带齐房产证、身份证等原件资料到房管局办理房产过户手续。注意：公证书的房产地址等必须与房产证一致。公证书的委托人（即老公）的名或译名也必须与房产证上的房产业主名一致。
2、你本人带上护照、房产证原件等资料，到国外的中国大使馆认可的公证处，办理委托公证，委托国内的一个亲属办理卖房过户手续。写明是办理房产过户的一切手续。公证书上要附你清晰的护照等身份证明资料，并与房产证上的业主名相同。
3、当买方为外国公民、华侨、港澳台同胞，由本人亲自办理手续时，买方应出示其有效的护照、港澳台同胞回乡证或身份证件。
4、另外，外国人还可以长租泰国房产，时间可长达30年，也就是和泰国的业主签30年租期的租约。 这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。
5、需要当事人出具一份委托书，因人在国外拿到的委托书属于外国文书，在中国使用，还得经过中国驻该国使馆认证。汽车过户本人可以不去。
6、在国外的人到当地使馆办理委托（加盖公章），委托在国内的配偶全权办理房屋交易（过户）相关事宜。国内业主可以持本人相关证件及国外配偶《委托书》办理过户。
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